Bonjour, je suis actuellement en plein déménagement , et ma nouvelle propriétaire du logement (particulier) me demande un chèque annulé pour prouver que je ne suis pas interdit bancaire c'est la première fois qu'on me demande ça , elle ma aussi demandé un versement de 1000 euros pour bloquer l'appartement sachant que je n'est toujours rien signé, je lui est donc fait le virement. c'est une dame très gentille mais je reste avec cette angoisse de me dire qu'elle est peu être pas honnête, j’attends qu'elle me donne une date de signature du bail mais a chaque fois elle repousse quand pensez vous ? merci bonne journée
Mise à jour:merci pour vos réponses le loyer est de 500 euros donc oui cela correspond à 500 euros de caution et 500 euros du premier loyer , j'ai juste la preuve de virement effectué sur son compte (pas à son nom mais au nom de son entreprise de transport apparemment)
Pour le chèque annulé oui mais cela veut dire qu'une personne interdit bancaire ne peu pas loué ? jamais entendu ça.
Et oui effectivement si je ne versai pas l'argent l'appartement me serai passé sous le nez sachant que mon logement actuel la remise des clés est pour le 1er décembre je n'avais pas vraiment le choix que d'accepter de bloquer cette appartement.
j’espère que j'ai affaire a quelqu'un d’honnête sinon je vais connaitre se que sait d’être SDF lol
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Avec tout ce qui se passe de part et d'autre on devient méfiant.
Le chèque annulé il faut le barrer de 2 traits et marquer annuler en gros dessus, cela se fait.
Une personne interdit bancaire commence mal une location si elle est déjà dans le rouge ça se comprend.
Maintenant les 1000 E sans avoir signé et en plus sans donner de date précise pour la signature c'est un peu embêtant mais comme je l'ai dit avec le climat de méfiance des impayés et des arnaques propriétaires elle peut aussi, de son côté, se couvrir pour voir si les chèques ne reviennent pas impayés.
Donc je n'ai pas de réponse autre que tente le coup.
Il est strictement illégal de demander une somme à un candidat locataire pour lui assurer le logement. Le bail doit être signé en bonne et due forme. Contacte un notaire pour demander conseil.
http://www.60millions-mag.com/vos_droits/conseils_...
J'espère que tu as une preuve écrite que tu lui as fait un versement de 1000 euros car sinon tu es mal. Ce genre de pratique est vraiment douteuse, et à ta place je renoncerai à cet appartement.
Plus d'infos : http://www.lefigaro.fr/immobilier/2011/03/21/05002...
Le chèque annulé, tu l'as bien compris, c'est pour vérifier que tu n'es pas interdit bancaire, puisque ta propriétaire n'a pas droit à avoir accès à tes données de banque (crédit en cours...)
Pour l'acompte de 1000 euros, c'est surprenant si tu n'as rien encore signé, cela pourrait correspondre au dépôt de garantie (quel est le montant du loyer ?), tu n'aurais pas du faire le virement, mais les propriétaires s'arrogent des droits, sachant que si tu avais refusé, l'appart te serait passé sous le nez, méfiance, méfiance....
J'en ai loué des apparts pour mes enfants, et ce coup-là , on ne nous l'a jamais fait (mon mari travaillant dans une banque, il aurait refusé sans la signature du bail)
Une étoile pour les juristes, je ne suis que garante de tous les studios que louent ou qu'on loués mes enfants.
http://www.yahoo.monnaietime.fr/2011/11/03/locatai...
elle doit absolument vous signer un papier comme quoi vous avez versé cette somme. Et le versement d'argent pour bloquer un appartement, j'en avais encore jamais entendu parlé, un versement d'une caution oui, mais là , c'est bizarre.
Voici la liste des papiers qu'un propriétaire peut vous demander en vue de l'établissement du contrat de bail pour une location:
1 - Trois dernières quittance de loyer
2 - Justification de trois mois de salaire (photocopie des bulletins de salaire.) des deux conjoints.
3 - Photocopie du dernier avis d'imposition sur les revenus.
4 - Photocopie de la taxe d'habitation de l'année passée.
5 - Un justificatif de résidence. par exemple, une photocopie d'une facture téléphonique ou/et EDF ou un certificat de contrôle technique automobile...
Tout autre document n'est pas exigible.
Cependant:
6 - La photocopie de la carte d'identité n'est pas exigible, mais constitue une preuve de bonne foi.
7 - Fournissez un RIB si vous réglez vos loyers par virements mensuels automatiques. (Le propriétaire ne peut pas vous l'imposer, mais cette formule est simplificatrice et rassure le propriétaire).
N'oubliez pas que vous êtes dans l'obligation légale de souscrire une assurance pour prendre possession du local loué.
Méfiance ....! le fait de repousser les visites devrait vous inciter à explorer les pistes de l'escroquerie à la location, même si la personne qui loue vous semble très gentille, mais les escrocs suscitent forcément la confiance, c'est leur fond de commerce ...mais après tout elle peut être aussi honnête , alors ?
Quoique il en soit informez vous sur les locations et les escroqueries envisageables :
http://www.geekandco.fr/2012/08/logement-reconnait...
http://www.rue89lyon.fr/2013/07/22/logement-arnaqu...
http://www.mapiaule.com/se-loger/annonces-logement...
http://lexpansion.lexpress.fr/immobilier/immobilie...