Um pergolado é considerado área construída?
Qual deve ser o espaço minimo entre as madeiras para que o fiscal não imponha que eu esteja construindo um telhado? E por ultimo, preciso de permição da prefeitura para efetuar o projeto? Obrigado.
Atualizada:Ps: não estou fazendo um telhado e sim um Pergolado (Pérgola) com espaço de 50 cm entre as vigas de madeira. Sem cobertura fixa.
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Pergolado que eu saiba nao tem cobertura, então não é considerado área, pelo menos aqui na minha cidade. Se tiver cobertura aí é considerado quiosque ou equivalente e será considerado área e deverá ter autorização da prefeitura e projeto aprovado.
Havendo elementos vazados e não tendo piso construido, parede construída não há por que ser considerada área construida.
Sim, é considerado área construída e, precisa de aprovação da planta pela prefeitura. Mas, depois de aprovado o projeto e, o habite-se você faz aquela "esticadinha" ................
Para título de calculo do IPTU, é considerado area construída, qualquer edificacao coberta, ou seja, com telhado ou laje.
Sim, é preciso submeter a planta à um engenheiro responsável e à prefeitura, para que a obra seja regularizada.