Quanto vou gastar para legalizar uma casa em São Bernardo do Campo?
Tenho uma casa em SBC, mas só tenho escritura do terreno, inclusive só pago IPTU do terreno, minha casa já tem planta registrada na prefeitura, a metragem é de +- 220 metros quadrados. Gostaria de pagar somente o necessário para que eu possa vender a casa para alguém que queira financiar pela CEF.
More Questions From This User See All
Answers & Comments
Verified answer
Vai gastar uma boa nota.
Tem que começar na Prefeitura, com o alvará de construção e os desenhos da construção assinados por um engenheiro civil entre outros papeis, depois o habite-se concedido pela prefeitura e o INSS
referente à mão de obra utilizada. Esse acerto do INSS foi repassado pelo INSS à Receita Federal, que tem mais prática em lidar com isso.
A construção é vistoriada pelos fiscais da Prefeitura e existe o perigo de ter construído alguma parte fora das normas, ai complica.
Quanto ao INSS, soube que a Receita aplica o valor a ser cobrado levando em consideração apenas o número de banheiros e não mais a metragem da obra.
Eu morei alguns anos em São Bernardo (na vila Baeta Neves) e naquele tempo me lembro que havia na cidade escritórios especializados nessa legalização. Com certeza ainda deve haver.
Se encontrar algum, sugiro que converse com eles. Vai pagar um pouquinho a mais mas irá economizar muita sola de sapato......rsrs Boa sorte.