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Eso no es un problema de ser descargado o original. Yo tengo todos originales y me empezó a suceder, en el error te dice que vayas al archivo leéme, cosa que en mi ordenador no existe, pero hay un modo de solucionarlo. Primera solución:

Apaga DEP

1-Habilita una excepción en DEP para Los Sims 3, haciendo clic derecho en "PC" y luego clic izquierdo en "Propiedades". Data Execution Prevention es un servicio que protege tu PC de virus y otros ataques. Algunos programas y juegos se apagan o muestran errores cuando DEP está activado.

2- Encuentra "Rendimiento" y examina la configuración de DEP en la ficha Opciones avanzadas. Si dice, "Activar DEP para todos los programas y servicios excepto los que selecciones" Haz clic en "Añadir".

3-Ve hacia el ejecutable Sims 3. Este archivo se encuentra en "C: Archivos de programa\Electronic Arts\Los Sims 3\Game\Bin\TS3.exe". Si eres un usuario de 64 bits, busca en "C:\Program Files(x86)\Electronic Arts\The Sims 3\Game\Bin\TS3.exe ".

4-Haz clic en "Aceptar" para confirmar el cambio. Si DEP está fijado en "Activar DEP para programas de Windows esenciales y servicios únicos", déjalo como está. Este ajuste no afecta a tu juego.

Otras soluciones:

1-Pausa el juego cada vez que guardes. No existe una explicación de Electronic Arts de por qué esto funciona, pero muchos jugadores han tenido éxito para evitar el código de error 12 con la tecla "Pausa" y luego "Guardar" o "Guardar como".

2- Comprueba los requisitos del sistema para los Sims 3 y sus expansiones para ver si tu equipo cumple con ellos. Existe una lista de requisitos mínimos, pero los recomendados son más importantes. Sólo cumplir con el mínimo significa que el juego se ejecutará, pero sólo eso. Espera encontrar cualquier número de problemas, incluyendo retrasos, fallos de sistema y mensajes de error. Si tu PC no está por encima de las recomendaciones, actualiza los componentes débiles, si es posible.

3- Elimina contenido personalizado de la carpeta de Los Sims 3 en "Mis documentos> Electronic Arts> Los Sims 3> Mods" o "C:\Archivos de programa\Electronic Arts\Los Sims3>Mods Gamedata>". Además, si has descargado algo del intercambio, inicia el Lanzador de los Sims 3 y dirígete al contenido instalado para eliminarlo. Si el contenido personalizado es importante para ti, tendrás que quitar un poco cada vez para aislar el archivo problemático. Sigue los pasos en el enlace de recursos para eliminar una muñeca similar al virus del juego que también puede causar este error. Esta muñeca ha infectado a muchos juegos incluso si tú no lo has descargado directamente.

4-Haz clic en "Guardar como" cuando te encuentres con el código de error 12. No se detendrá el error, pero por lo general podrás salvar tu juego y te permitirá guardar la partida. Escribe un nombre nuevo en el cuadro de diálogo, y vuelve a intentarlo si no funciona la primera vez.

5- Inicia el juego desde cero si el error ha corrompido tus partidas guardadas. La forma más rápida es eliminar la carpeta de Los Sims 3 que se describe en el Paso 3. La próxima vez que cargues el juego, esta carpeta se vuelve a crear con los vecindarios limpios. Por otra parte, trata de recuperar una vieja partida guardada, según las indicaciones de soporte de EA.

Sims 3 Error 12