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Come qualcuno ti ha scritto, devi far riferimento al contratto, solo da lì puoi evincere a cosa vai incontro.

Ho provato a fare una ricerca su google e le opinioni su tecnocasa, non sono molto confortevoli....

http://www.google.it/search?hl=it&q=contratto+con+...

Parla chiaro con l'acquirente e cerca di capire se è disposto ad accettare di attendere dei tempi oppure se ne vale la pena, paga la penale...L'importante è che non accetti da loro alcuna proposta di vendita, almeno che non sia decisamente superiore a quella a te già fatta da privato.

no, fino a quando non scade il loro mandato sei legato a loro e nel caso riuscissi a vendere casa da solo potrebbero intervenire penalmente contro di te.... aspetta che l'incarico che hai firmato all'agenzia scada... NON RINNOVARLO e dopo fai ciò che vuoi perchè sei libero!

Con questo sistema per il lotto si vince tantissimo http://sistema-lotto.guardaqua.info/

Saranno passati circa sei mesi da quando ho iniziato ad usarlo e ad ora ho messo gia da parte un bel gruzzoletto!

cosa fondamentale, il contratto e' in esclusiva o in non esclusiva? Nel secondo caso potresti vendere privatamente senza incombere in nessuna penale.

Assolutamente no, se ci pensi è anche scorretto nei confronti di chi sta spandendo soldi e tempo per vendere la tua casa.

Se lo fai parte una bella penale (di solito la percentuale che spetta all'agenzia).

la risposta a questa domanda è molto semplice...non c'è bisogno di scriverci un fiume di parole inutile..la normativa è molto chiara in materia.

se hai firmato un contratto in esclusiva con l'agenzia (tecnocasa di solito lavora solo in esclusiva) puoi benissimo trovarti un acquirente da solo ma dovrai cmq versar all'agenzia la percentuale pattuita quando hai firmato.

se invece hai firmato un contratto di non esclusiva puoi vender la casa anche autonomamente tranne alle persone che l'agenzia ti ha presentato come possibili acquirenti.di solito a questi fan firmare un modulo che si chiama "foglio visita".

anche quando sarà scaduto il mandato leggi bene le clausole del contratto perchè solitamente tutte le agenzie si riservano il diritto di rivalsa e pretendon le provvigioni anche a mandato scaduto nel caso in cui tu venda la tua casa autonomamente a persone che ti han presentato ma anche non.

queste cose valgon anche nel caso in cui tu abbia anche solo un accordo verbale e non scritto con l'agenzia.

altra cosa da tener d'occhio per far valere i tuoi diritti:

-il contratto di esclusiva dev'esser firmato dal possessore del patentino di agente immobiliare che dovrà esser presente anche al momento del preliminare di compravendita altrimenti tu potresti impugnar l'atto e farlo dichiarare nullo.

spero di esser stato chiaro.cmq se il modulo non ti convince sappi che presso la camera di commercio è registrato il contratto che tutte le agenzie tecnocasa fan firmare.così puoi controllar che l'agenzia non ti abbia fatto firmar un contratto diverso o che possa contener clausole vessatorie e pertanto nulle.

concordo pienamente con quello che ha scritto Paola g .. e cmq nel caso tu abbia firmato un incarico in esclusiva devi chiedere la recessione dal contratto, se invece hai sottoscritto un incarico in semi-esclusiva, non c'è bisogno neanche di questo. Magari cmq avvertili ;))

in teoria sì, dipende cosa c'è scritto sul contratto.

c'è una clausola di rescissione da parte tua che comporterà una penale, starà poi da parte di tecnocasa il fatto di capire economicamente se val la pena di esercitare contro di te tale diritto e farti causa.

XXXX per PAOLA G XXXX

con un contratto di mezzo, firmato da entrambi le parti, se una parte non lo rispetta, l'altro può impugnarlo e fargli causa CIVILE, chi ha parlato di PENALE??

ovviamente tecnocasa valuterà se è fattibile la cosa (tipo sostenere una causa di più anni per incassare al netto delle spese qualche migliaia di eur).

se hai firmato il contratto purtroppo no...però tu comunica che hai trovato l'acquirente..e se tutti siete d'accordo portate avanti la pratica come se lo avessero trovato loro...oppure aspetta che scade il contratto....

Purtroppo no, devi aspettare che scada il contratto con l'agenzia