Salve mi trovo nella seguente situazione:
Abitato in una porzione di testa di una quadri famigliare, di fronte alla stessa c'è un terreno (circa metà campo da calcio) adibito a servitù di passaggio carraio.
La proprietaria mi avvisa di non parcheggiare su quella proprietà e non c'è verso di trovare una soluzione civile.
Se parcheggio di fronte casa non do fastidio a nessuno e di certo non impedisco a un mezzo di passare. Tra l'altro non do fastidio ai vicini a cui non importa se lascio li la macchina. Quindi mi chiedo? Posso parcheggiare in quello spazio? C'è qualche normativa che regola la questione?
Grazie
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Potrei fare riferimento a varie sentenze, una di queste di pochi anni fa del Tribunale di Trieste.
Il concetto di servitù di passaggio è quello di permettere di attraversare il fondo servente per raggiungere il fondo dominante. Il dominante non ha altro diritto, quello di parcheggio meno che meno.
Se vuoi ampliare le conoscenze, puoi esaminare nella collana "Giuffrè" legislazione, giurisprudenza e dottrina, praticamante concordi sulla interpretazione de diritto di servitù.
Meno chiaro l'opposizione del fondo dominante al parcheggio sul fondo servente da parte per proprietario del fondo servente. A rigore nessuno, neanche il proprietario del fondo servente potrebbe parchaggiare dove c'è un diritto di servitù, non mancano le sentenze in cui il diritto di parcheggio è ammesso quando il passaggio non viene ad essere in pratica limitato (ad es. da strada a doppia corsia a strada con strettoia a senso unico alternato)
no,,,la servitù è un diritto privato per cui se vuoi parcheggiare sulla servitù devi chiedere a chi avente diritto
ergo corrige,,, devi chiedere a chi ha la proprietà del terreno dove sussiste la servitù
Sulla servitù di passaggio si può solo passare. La proprietaria ha ragione a impedirti di parcheggiare. Non c'entra nulla se la tua macchina non da fastidio a nessuno.
No non si puo!
Non ti sei spiegato bene,chi ha la servitu di passaggio? penso il proprietario del campo, se non è anche proprietario della strada puoi benissimo parcheggiare, la strada ha un proprietario ed un avente diritto di passaggio, qui da me aggiungono purchè non rompa tanto i ma*oni, se lui non è proprietario ha solamente il diritto di passaggio mentre se tu sei proprietario fai come vuoi basta che lui riesca a passare, essendo il diritto di passaggio un diritto reale puoi sempre farlo partecipare alle spese di manutenzione, e se rompe secondo me ogni due mese c'è la strada da rifare..