C'è in UK il diritto al recesso di un contratto di affitto (da parte del conduttore) entro i primi tot giorni?
Ho appena firmato un contratto di 6 mesi a Londra, ma appena sono entrato in casa mi sono trovato con i topi in casa...Dato che non posso aspettare l'arrivo di qualcuno che risolvi il problema, volevo sapere se è prevista la possibilità di recidere il contratto entro i primi giorni dalla sua stipulazione.
Grazie mille
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Allora gia` successo....non potendo tu rescindere il contratto dato che sono passati meno di 6 mesi puoi:
- dare un notice sbattendotene le palle, specificando che dato le condizioni pietose della casa non pagherai l`ultimo mese e lasci la cauzione (In questo caso non potendo il Landlord buttarti fuori di casa, te ne vai in maniera illegale, ma lo fanno in tanti (io) anche perche` a volte la cauzione non torna...peraltro nessuno ci perde nulla)
- metodo proper...chiami il council...e pronunci le parole health and safety....allora un omino del council viene in casa tua e verifica in base a dei parametri che la casa sia abitabile e nel caso ci siano delle violazioni va a multare il landlord che entro 3 settimane(non sono sicuro di questo tempo) deve risolvere il problema. Ti posso dire che per i topi non sono previste gravi sanzioni peche` i topi a Londra sono in tutte le case! nel mio caso l`omino del council si era arrabbiato tantissimo per una microscopica perdita d`acqua dal tetto (ha obbligato il LandLord a ricatramare tutto il tetto!). Cmq se dici che ci sono droppings (*****) di topo in casa...Il landlord deve chiamare la disinfestazione del council che arriva a casa e ti piazza trappole ovunque.
Questo metodo ti lasciera` in questa condizione per almeno un altro mese...
Quindi sta a te decidere.
PS se opti per il metodo 1 l`agenzia o il Landlord ti minaccera` di metterti su una lista di cattivi affittuari, della quale non ho notizie certe ma non sembra essere cosa molto preoccupante...
Purtroppo a Londra i topi sono un problema abbastanza comune. Come ha suggerito yummy mummy parlane con il tuo landlord che dovrebbe apprestarsi a risolvere il problema. Oppure lo puoi fare tu e lui ti dovrebbe detrarre le spese dall'affitto. Good Luck!
Di solito no, a meno che non sia chiaramente specificato. Pero, datoche ci sono dei problemi grossi in casa, puoi contattare il padrone di casa immediatamente. Se lui se ne frega, devi andare presso gli uffici del tuo concil, contatta gli uffici di "health and safety", si occupano di questo.
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Londra una delle città più cosmopolite del mondo con un sacco di musei ma il principale è senza dubbio il British Museum, che peraltro è ad ingresso libero ma oltre alla cultura è ideale anche per chi vuole divertirsi , ci sono un sacco di locali e discoteche . Girando per la città hai l impressione che tutto potrebbe accadere da un momento all altro e per strada trovi persone provenienti da tutto il mondo, se hai la possibilità di andarci vacci che ne vale veramente la pena.