Come può,mia madre paralizzata, delegarmi alla vendita di un immobile di sua propietà?
Abbiamo delegato una società immobiliare ,ho portato e fatto firmare la delega a casa,per la vendita di un immobile del valore di 20.000€ circa.Ora mia madre,essendo allettata,vorrebbe delegare me per firmare dal notaio l'atto di vendita.
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Ciao.
Pur essendo un atto molto semplice, la procura speciale per vendere un immobile è obbligatoriamente un atto notarile.
Quindi ti devi rivolgere ad un notaio, fornendogli i dati anagrafici di chi firma la procura (mandante) e di chi la riceve (procuratore), e comunicandogli altresì la tipologia dell'immobile, la sua ubicazione e i relativi dati catastali.
Se la vendita non prevede patti particolari, come per esempio costituzione di servitù, riserve di proprietà o iscrizioni di ipoteche legali (da comunicare eventualmente al notaio che redige la procura), non occorre niente altro.
E' un atto che viene rilasciato in unico originale a chi firma la procura e non necessita di registrazione, dovendo servire solo per una volta e per una cosa specifica.
Anche il costo è contenuto: non dovresti superare i 100 Euro.
Se tua madre è purtroppo paralizzata nel senso che non può sofforscrivere (firmare) la procura, non ci sono ugualmente grossi problemi.
Basta che tu trovi due testimoni non parenti né affini della procuratrice (quindi vicini di casa, amici, ecc.), di cui fornirai i dati al notaio, e gli stessi, prendendo atto della volontà della tua mamma, firmeranno la procura insieme al notaio, il quale avrà scritto nell'atto che la procuratrice non può firmare in quanto affetta da paresi alla mano.
L'unica differenza è che la procura speciale a vendere verrà redatta in forma di atto pubblico con i testimoni, e il notaio dovrà venire a casa tua per stipulare l'atto, ma questo non dovrebbe comportare grosso aggravio di spese.
Ciao ciao
Con i soldini si fà tutto.
Basta andare da un notaio, prendere appuntamento a casa di tua madre e la procura speciale è fatta.
Ciao.
devi incaricare un notaio per fare una procura
vai da un notaio e chiedi una procura
so che si può fare una procura, sempre però da fare attraverso il notaio.
Anch'io ho un caso di vendita del mio immobile che, quasi certamente, per il quale farò la delega.
Certo essendo tua madre impossibilitata a muoversi... proprio non saprei come potresti fare.